Vanserijska Novogradnja stan 80m2 + balkon, garaža, VPM, terasa

Vanserijska novogradnja koja se nalazi u blizini ulice Sveti Duh predstavlja idealnu nekretninu za sve koje žele miran svijet izvan gradske vreve.
Stan na prvom katu prostire se na 80 m2 toplog prostora i nudi udoban i prostran dom.

Stan je orijentiran sjever - jug - istok a sastoji se od:

- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- 2 spavaće sobe
- 1 radna soba
- 2 wc-a s kupaonicom
- 2 balkona

Osim stambenog prostora, stan ima i brojne dodatne pogodnosti. Garaža površine 20 m2 opremljena je vodom, strujom te punionicom za električne aute, stanu pripada i ljetna terasa površine 120 m2 koja je također opremljena vodom i strujom te dodatno vanjsko parking mjesto.

Kada je riječ o kvaliteti gradnje, ova nekretnina se ističe. Izolacija garaža je izvedena s 14 cm stiropora, dok stambeni dio ima 14 cm celulozne izolacije, što pruža dobru toplinsku zaštitu. Struktura kuće ima impresivnu garanciju od 200 godina, a gradnja je protupotresna i izdržljiva do 9.5 stupnjeva po Richteru. Utvrđeno je duboko temeljenje s pilotima ukopanim u zemlju na dubini od 15 metara.

Video nadzor pruža dodatni sloj sigurnosti i mira vlasnicima. Dizalice topline s podnim grijanjem osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a automatska rekuperacija zraka pobrinut će se za svjež i zdrav unutarnji zrak. Prozori su samozatamnjivi i ne propuštaju toplinu sunca, a energetski certifikat A+ potvrđuje energetsku učinkovitost zgrade. Uz sve to, solarni paneli instalirani na krovu omogućavaju proizvodnju vlastite električne energije, čime se smanjuju ili potpuno eliminiraju računi za struju. U cijenu stana uključena je kuhinja po mjeri opremljena Miele i Bosch aparatima.


Kupnjom do 20.07.2023. moguće je ostvariti popuste.
Stan se također može iznajmiti s mogućnošću prvokupa ili zamjene za atraktivno zemljište, pružajući fleksibilnost potencijalnim kupcima.


Za dodatan info ili razgled slobodno nazovite +385958558408
Leon Lužija Andrijašević.