Moderna niskoenergetska kuća Mala Mlaka

ID Kod:
ZG68147
Lokacija:
Mala Mlaka, Novi Zagreb - Zapad, Malomlačka ulica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
9
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
Ukupno katova:
1
Cijena:
830.000€ (6.253.635 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
354 m2
Površina okućnice:
9.123 m2
Prodaje se moderna, niskoenergetska, slobodnostojeća kuća u Zagrebu, naselje Mala Mlaka.

Kuća je neto građevinske površine 354,34 m2,smještena je na parceli ukupne površine 9.123 m2 (od toga cca 4.500 uređene okućnice). Parcela je gotovo pravilnog pravokutnog oblika. U dijelu koji dolazi u kontakt s cestom parcela je široka 30 m. Gotovo pola parcele je ograđeno žičanom ogradom, koja je zaklonjena većim dijelom živicom ili ukrasnim grmljem.

Kuća je izgrađena 2007. godine kao niskoenergetski objekt, suvremenog arhitektonskog oblikovanja. Toplinska izolacija postignuta je sa 20cm debelom kamenom vunom, te vanjskom stolarijom proizvođača Internorm (troslojna stakla, profili izrađeni u kombinaciji drvo-aluminij). Uz relativno malu investiciju kuću je moguće učiniti gotovo energetski neovisnom. Zrak u kući kontinuirano se održava svježim preko rekuperatora i razvedene ventilacije. Sve to omogućava minimalnu potrošnju plina kroz zimske mjesece. Bez obzira na to što je zimi u kući postojana temperatura bila 25 stupnjeva celzija, mjesečni trošak plina bio je između 900 i 1200 kn. Kuća posjeduje energetski certifikat razreda A/A+.

Velika površina nekretnine, raspored prostorija, velike staklene stijene, kontinuirano prozračivanje omogućuje ugodno i udobno stanovanje, rad, učenje, vježbanje, druženje...

Dnevni boravak s velikim staklenim površinama, uključivo i velikom kliznom stijenom, predstavlja sastavni (natkriveni) dio okućnice. Sve spavaće sobe orijentirane su prema istoku.

Kuća je projektirana za četveročlanu obitelj - tri spavaće sobe, no i pored toga bez ikakvih investicija moguće je broj spavaćih soba povećati za još tri, a da pritom kuća ne gubi ništa od svojih postojećih karakteristika.

Pored redovnih instalacija (struja / voda / plin) kuća je opremljena, s priključcima u gotovo svim prostorijama, instalacijom telefona, interneta i antene. U funkciji je protuprovalni sustav. Antenski sustav sastoji se od satelitske antene, kao i antena za prihvat TV i radio signala.

Kuća ima sve priključke - struja, plin, voda, kanalizacija, telefon / Internet.

Pristup do garaže, kao i oluci po potrebi se mogu grijati u zimskim mjesecima.

U kući se nalaze slijedeće prostorije:
- tri spavaće sobe (svaka površine od 15 m2),
- tri kupaonice,
- soba sa saunom i popratnim sadržajem,
- garderoba (opremljena ugradbenim ormarima koji se zatvaraju s kliznim vratima),
- pomoćne prostorije (smješteni strojevi za održavanje rublja, te kondenzacijski bojler za grijanje i pripremu tople vode),
- mali boravak s kaminom na drva (površine cca 30m2),
- gostinjska soba (koja se koristi kao teretana površine cca 12 m2),
- radna soba,
- veliki dnevni boravak (površine cca 50m2) s kuhinjom i blagovaonicom,
- podrum,
- garaža,
- mala natkrivena terasa i
- velika terasa s roštiljem.

U prostranoj garaži nalaze se dva parkirna mjesta, ali i dostatan prostor za spremanje vrtnog alata, kosilica… Pored garaže moguće je organizirati parkiranje i dodatnih vozila.

Kuća, kao i svi uređaji uredno se održavaju.

Okućnica je uređena u neposrednoj blizini kuće kao park, a potom kao voćnjak i povrtnjak. U parku su zasađene razne vrste visokog i niskog raslinja, sve na način kako bi samo održavanje tražilo minimalni angažman. Travnjak održava robotizirana kosilica. Okućnica je idealna za dječju igru, druženje, odmor...

U ulici u kojoj se nalazi kuća, promet je rijedak, no i pored toga prolaze dvije autobusne linije (jedna završava na Savskom mostu, a druga na Glavnom kolodvoru). Na udaljenosti od cca 200 m nalazi se autobusna stanica, dječji vrtić, trgovina, knjižnica. Osnovna škola je udaljena cca 1,5 km. Do trgovačkih centara Arena, Avenua Mall, Super nova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland potrebno je autom između 7 i 15 minuta. Otprilike 5-10 minuta potrebno je do Zračne luke Zagreb, Američkog veleposlanstva. Lokacija je cestovno odlično povezana s ostatkom grada i okolicom (mreža brojnih lokalnih cesta, brza cesta Zagreb - Velika Gorica, obilaznica).

Kuća ima sve dozvole (lokacijska-građevinska-uporabna), bez tereta je, a vlasništvo je uredno.

Za sve dodatne informacije stojim na Vašem rasploaganju!

Želimir Horvat
+385 91 37 37 397
Oprema nekretnine
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Terasa
  • Lođa
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Podrum
  • Parket
  • Gradska kanalizacija
  • Namještenost: Namješteno
  • Kabelska televizija
  • ADSL
  • Perilica rublja
  • Skladišni prostor
  • Informatička mreža
Svojstva nekretnine
  • Godina izgradnje: 2007 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Tip kuće: samostojeća
  • Broj stanova u kući: 1
Parking
  • Parkirna mjesta: 6
  • Broj parkirnih mjesta: 6
  • Garaža
  • Otkriveno parkirno mjesto
Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Vrt
  • Vrt
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Igralište
  • Pošta
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Autobusna linija
01 647 3011
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Za više informacija kliknite ovdje. Nastavkom pregleda web stranice slažete se s korištenjem kolačića.

Pretraživanje